Het ontwerp van het RAI Hotel voldoet met 80% ruimschoots aan de richtlijnen van BREEAM-certificaat ‘Excellent’. Om ook het uitvoeringscertificaat BREEAM ‘Excellent’ te behalen, past het bouwteam diverse duurzame maatregelen toe. Een groot deel van de score wordt behaald met energiezuinige installaties en duurzame energieopwekking met een WKO-installatie en enkele duizenden vierkante meters zonnepanelen, die op het dak van de RAI gemonteerd worden.

Andere maatregelen die bijdragen aan de beoogde BREEAM-certificering zijn het gebruik van FSC-gecertificeerd hout, het herleiden van de herkomst van materialen, het beperken van brandstofverbruik en het scheiden van afval. Minimaal 80% van het gescheiden afval wordt door de afvalverwerker hergebruikt of gerecycled.

586 HEIPALEN, 342 GEWI-ANKERS
Op de bouwlocatie spreken we Caspar Kleine De- ters en Adri Last: beiden projectcoördinator bij Pleijsier Bouw, met ieder hun eigen taakgebieden. Zo houdt Kleine Deters zich voornamelijk bezig met het betonwerk, de staalconstructie en de gevels. Last neemt met name de installaties, de afbouw en de afstemming met de opdrachtgever op zich. “In september 2016 startten we met het heiwerk en de damwanden voor de bouwkuip”, zegt Kleine Deters. “Voor het heiwerk maakten we gebruik van achthoekige palen. Deze zijn constructief effectie- ver dan vierkante palen.”

Bij de werkzaamheden in de grond was voorzichtigheid geboden. Op slechts anderhalve meter afstand van de te realiseren bouwkuip loopt de tunnelbuis van de Noord/Zuid- lijn. Eventuele vervormingen in de grond werden nauwlettend bewaakt. Kleine Deters: “In totaal brachten we 586 heipalen trillingsarm aan. Hier- voor boorden we eerst stalen buizen in de grond, waar we de prefab heipalen in hebben afgehangen. Om de opwaartse druk op te vangen, hebben we tevens 342 gewi-ankers aangebracht.”